По представлениям специалистов, строительный рынок вторичного жилья пребывает в позиции баланса спроса и предложения, рынок вторичного жилья постояннен и не собирается изменяться. Когда на первичном рынке жилья ситуация все меняется. Сегодня люди хотят иметь обустроенную квартиру, комфортные условия проживания, а не просто «крышу над головой», в итоге все чаще надумывают о квартирном вопросе и расставляют свои приоритеты, возрастает спрос на качество. И все больше появляется запросов «куплю квартиру в новостройке», «куплю квартиру в области», «куплю квартиру от застройщика» или «куплю квартиру в строящемся доме». Дефицита на рынке жилья не настает за счет новостроек в пригородах Петербурга и его окраинах. Свой обширный вклад в рынок доступной первички вносит группа компаний «УНИСТО Петросталь». Более 10 организаций, благополучно функционирующих на Российском строительном рынке, и обеспечивает весь цикл инвестиционно-строительного процесса, сегодня предлагает получить квартиру в строящихся домах микрорайона Новые Колтуши в Пригороде Петербурга. Сегодня происходит  повышение средней стоимости жилья классов «комфорт» и «элит» и хоть совсем малое, но уменьшение средних цен на типовое жилье, поэтому жилье в микрорайоне Новые Колтуши в Пригороде Санкт-Петербурга делается все привлекательнее. Приобрести квартиру в ЛО дешевле, чем в Петербурге, следовательно многие молодожены приобретают собственное индивидуальное жилье именно в новостройках области Петербурга. Все больше людей, те кто хотят купить квартиру или поменять условия жизни на  наилучшие,  делают выбор в пользу переселения в пригороды Санкт-Петербурга. Приобрести жилье в ЛО, в районе  с абсолютный инфраструктурой, не отстающей от городской, купить квартиру в Ленинградской области в районе с хорошей транспортной доступностью перестает существовать проблемой. Город  растет, и активно застраиваются и развиваются пригороды Санкт-Петербурга, контингент людей переезжающих в пригороды Петербурга становится больше ежедневно. После строительства КАД и реконструкции дорог, добраться из пригорода Санкт-Петербурга до центра Петербурга  занимает столько же времени, как если добираться из спальных районов.

В каком районе ЛО приобрести жилье?

Самые популярные районы в области Петербурга это:  Пушкинский, Курортный,  Шушары и Всеволожский. Группа компаний возводит жилой комплекс в микрорайоне Новые Колтуши, так как Всеволожкий район считается наиболее динамично развивающимся. Инструмент быстрых продаж в новостройке – отзывы новых жильцов, в итоге целая сеть форумов, посвященных строительству в Колтушах, образовалась в интернете.

Реализация уже немногих масштабных проектов приведет к появлению ценовой конкуренции, которая постепенно будет увеличиваться, учитывая размывание границ между городом и ближайшими пригородами, можно предсказать  уменьшение разницы в ценах на квартиры в СПБ и ЛО, поэтому еще одной предпосылкой к покупке квартиры в Ленинградской области является также выгодное вложение.

Чем интересен еще Всеволожский район Санкт-Петербурга?

За исключением «свежих» квартир, новеньких развивающихся районов и продуманной инфраструктуры имеется  большой выбор загородного жилья, и мест для активного отдыха. Лес, специально оборудованные парки для отдыха, озера и реки. ежедневно все большую популярность набирает рафтинг, которая манит и славится любителей острых ощущений своими  порогами, образованными в результате углубления устья реки. На порогах Вуоксы в Лосево регулярно проходят тренировки по гребному слалому и спуски по реке на рафтах. Парки, расположившиеся по берегам бурной Вуоксы,  предлагают свои услуги для проведения незабываемого активного отдыха: прокат рафтов и услуги инструкторов, шашлык, кальян, спортивные игры, все для детского праздника и корпоративных выездов на природу.

Теперь яростно набирает популярность парк активного отдыха Лосево Да, который располагается в Ромашкинском сельском поселении, поселок Лосево,  на правом берегу реки Вуокса. Преимуществом парка есть близость к железнодорожной станции, и люди не имеющие индивидуального транспортного средства могут легко доехать до центра активного отдыха «Лосево Да» и провести прекрасно время свежем воздухе. Ведь не зря многие жители Петербурга и ЛО считают  парк активного отдыха «Лосево Да»достаточно достойным местом для семейного отдыха с детьми. В центре «Лосево Да» еще  работает школа бойскаутов. Парк отдыха создает хорошие условия  для проведения командной  игры пеинт болл в ЛО на специально оборудованных площадках. Все необходимое оборудование для пейнтбола можно взять в аренду на базе отдыха. Для новичков также предусмотрены услуги инструкторов. В парке существуют замечательные условия для проведения услуг: корпоративный отдых.

Вернемся снова к квартирному вопросу. Еще один не маловажный вопрос при выборе застройщика: купить квартиру с отделкой (с полной чистовой отделкой, под чистовую отделку) или без отделки (с черновой отделкой)?

Любой человек хотя бы раз в жизни сталкивается на практике с такими понятиями, как «отделка квартир», «дизайн квартир» или «евроремонт». А кое-кто до сих пор не хочет вспоминать свой предыдущий ремонт жилья, который, кажется, продолжался целую вечность. Большинство строительных компаний  берут заботы по отделка квартир под ключ и отделке большого офиса, если это коммерческие помещения, на себя. Можно приобрести жилье с полной чистовой отделкой, заезжать и жить и мало-помалу менять отделку квартиры. Новостройки обычно делятся на сектора с отделкой жилья и без отделки жилья. Для тех,  кто не желает стандартной отделки жилья, на строительном рынке большое количество предложений от ремонтно-строительных компаний. Средняя стоимость на ремонт офисов в Петербурге 50 -70 долларов за квадратный метр, для отделки жилья варианта «комфорт» это 300-500 долларов за квадратный метр, ну а для любителей шика  от 2-х тысяч долларов и до бесконечности. Существует много видов ремонта и строительства: ремонт кухни, электромонтажные работы, ремонт ванной, перепланировка, малярные работы и другие виды работ.